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  • Balkon
  • Parkplatz

wohnen mit stil - eine symbiose aus stadt und land

498.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.159,29 €
Etage-
Baujahr2025
Firma Cityreal Treuhand GmbH
Dorf 3a, 6071 Aldrans
In der Nähe
Aldrans MPREIS83 m
530, 540
Aldrans Dorfplatz139 m
540M, M
Innsbruck Station Altstadt4,4 km
HBB

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²7.159,29 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen
Wohnfläche 69,56 m²
1 Balkon
westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

FußbodenheizungFernwärmeFernwärme

Beschreibung

W2 ist eine moderne Wohnung mit individuellem Grundriss und eigenem Charakter. Weit öffnende Glasflächen, ein helles Tageslichtbad und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden Wohnkomfort und Stil. Ob als Zuhause für Paare, junge Familien oder Designliebhaber – hier trifft durchdachte Planung auf alpine Lebensqualität.

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DAS PROJEKT – Allrainer Veld

Das Bestandsgebäude wurde bis auf den Grund mauern entkernt und vollständig saniert. Was ge blieben ist, ist die solide Substanz und der besondere Charme – was neu hinzugekommen ist, sind Licht, Raumgefühl und Qualität. Entstanden sind sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, jede mit eigenem Charakter und viel Gespür für Wohnlichkeit:

• Im Gartengeschoss eine flexibel 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – per fekt für alle, die Grün und Sonne lieben.

• In den beiden Obergeschossen befinden sich vier perfekt konzipierte 3-Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, durchdachten Grundrissen, Tageslichtbädern uvm.

• Ganz oben – im neu aufgestockten Dachgeschoss – thront das Highlight des Hauses: eine High-Class-Wohnung mit überhohen Decken, zwei Schlafzimmern, Designerbad und einem Wohnbereich, der den Blick weit über Innsbruck schweifen lässt.

ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG

Die Gestaltung folgt einer klaren Linie: zeitlos, natürlich, hochwertig. Edelputzfassade im sanften Ton, mit feiner Besenstrichstruktur und partiell berankten Flächen – ein dezentes, harmonisches Erscheinungsbild, das sich perfekt ins dörfliche Umfeld einfügt.

Innen überzeugen warme Eichendielenböden, Fußbodenheizung, großformatige Holzfenster mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und eine helle, offene Raumgestaltung. Die Bäder sind modern und elegant – mit Walk-In-Duschen, teils Wanne und Doppelwaschtischen.

Der Fernwärmeanschluss versorgt das Haus effizient mit Heizung und Warmwasser, am Dach sorgen PV-Module für hauseigenen Strom.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze mit Stromanschluss für E-Mobilität können optional erworben werden. Das Haus steht für einen Wohnstil, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen – eine gelungene Verbindung aus alpiner Substanz und urbaner Eleganz.

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