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    Geschäftslokal Nähe Südtiroler Platz

    1.678
     
    170 m²
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
    Diese Büro-/Praxislage bietet optimale Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Straßenbahnanschlüsse garantieren beste Erreichbarkeit.

    Laufende Kosten

    Miete1.677,97 €
    Preis pro m²7,64 €
    Gesamtbelastung Netto1.999,52 €
    USt. Gesamtbelastung399,9 €
    USt. Miete335,59 €
    Betriebskosten321,55 €
    USt. Betriebskosten64,31 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Nutzfläche 170 m²
    Lagerfläche 93,37 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    58.7 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.24
    C

    Beschreibung

    Büro- und Praxisobjekt in bester Lage von  Graz – Ihre Chance für erfolgreiche Geschäftsentwicklung

    Sie suchen eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in Graz, die all Ihre Anforderungen an Raum, Lage und Infrastruktur erfüllt? Dann ist dieses Angebot in 8010 Graz genau das Richtige für Sie! Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Ihr Büro-Team.

    Das Objekt besticht durch seine exzellente Lage im Herzen von Graz, Steiermark, und überzeugt mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine unkomplizierte und stressfreie Anreise garantiert.

    Die Umgebung ist ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Unternehmen.

    Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe bereit. So profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und Ihren Kunden sowie Mitarbeitern ein angenehmes Umfeld bietet.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses attraktiven Büro- und Praxisstandorts in Graz. Hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Visionen und den Erfolg Ihres Unternehmens!

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    IMMO einen Besuch wert.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <1.000m
    Bank <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <1.000m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <6.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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