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Modernes Gebäude mit Holzfassade, grauen Balkonen und gepflegter Hecke.
Neubau mit Holzfassade, Solarpaneelen auf dem Dach und Bergblick in grüner Umgebung.
Heller Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke, modernem Esstisch und integrierter Küche.
Offener Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke, großen Fenstern und Zugang zum Balkon.
Moderne Küche mit weißen Schränken, Stein-Arbeitsplatte und integrierten Geräten.
Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, modernem Kamin und Zugang zur Terrasse.
Entspannender Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche und Zugang zum verschneiten Außenbereich.
Schlafzimmer mit Holzwand, Doppelbett und großen Fenstern mit Blick auf die Winterlandschaft.
Helles Schlafzimmer mit Holzwand, Doppelbett und Zugang zu einem privaten Balkon.
Komfortables Schlafzimmer mit Holzwand, Doppelbett und direktem Zugang zum Balkon.
Gemütliches Schlafzimmer mit strukturierter Tapetenwand, Holzbalkendecke und Fensterblick.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Helles Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Zugang nach draußen.
Modernes Gäste-WC mit schwebendem Waschtisch, Spiegel und Wand-WC.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und Fenster für Tageslicht.
Modernes Gäste-WC mit schwebendem Waschtisch, Spiegel und Wand-WC.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Penthouse

EXKLUSIVE TOURISTISCHE INVESTMENT-IMMOBILIEN - AURACH BEI KITZBÜHEL | BRIXEN IM THALE

4.625.000 €
 
382 m²12 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²12.107,33 €
Etage-
Baujahr2027
LW Immo GmbHHerr Jeffry Hörl
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.625.000 €
Kaufpreis pro m²12.107,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die gesetzliche Umsatzsteuer kann bei einer touristischen Vermietung geltend gemacht und überrechnet werden.
Provision: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.)

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 382 m²
Nutzfläche 382 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
12 Zimmer
8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Gäste WC
Garage
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Die Standard-Innenausstattung umfasst ausschließlich hochwertige, von uns sorgfältig ausgesuchte Materialien. Darunter Eichendielenboden, Eichentüren und Feinsteinzeugfliesen sowie exklusiv ausgewählte Badmaterialien. Diese hochwertige Ausstattung gehört bei uns zum Standard und ist in jedem Apartment vorhanden.

Beschreibung

Warum in touristische Immobilien
investieren?
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Prognostizierte Rendite von ca. 4 % p.a.
✔ Professionelles Rundum-Management durch
Alpina Holiday
✔ Laufende Einnahmen durch touristische
Vermietung
✔ Attraktive steuerliche Gestaltung (Nettokauf /
Reverse Charge)
✔Überdurchschnittliches
Wertsteigerungspotenzial durch Top-Lagen
✔ Keine Vermietungsorganisation notwendig

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