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Modernes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, indirekter Beleuchtung und Holzboden.
Helle Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanzfronten, Holzarbeitsplatte und Essbereich am Fenster.
Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Spiegeln und Zugang zum Wohnbereich.
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch und hellem Holzboden.
Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Kommode und Fenster mit viel Tageslicht.
Gemeinschaftsgarten
Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

Familienhit: 4 Zimmer Wohnung-saniert-modern-sehr gepflegt

230.000 €
 
92 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.500 €
Etage2
Baujahr1985
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
4320 Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen322.190,63 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.280 €
Provision Netto6.900 €
USt. Provision1.380 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten737,88 €
Betriebskosten266,24 €
USt. Betriebskosten26,62 €
Monatliche Kosten Netto685,99 €
Heizkosten90,43 €
USt. Heizkosten13,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia 7 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil;

Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten.

Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt.

Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC;

Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer.

Lift Halbstock - nicht barrierefrei!

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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