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Fassade eines Mehrfamilienhauses mit vielen Fenstern, Rollläden und einer dichten grünen Hecke im Vordergrund.
Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Parkettboden und Zugang zum Balkon.
Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und traditionellen Holzmöbeln.
Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegende Wohngegend.
Blick auf die Wohnanlage mit Spielplatz und bewaldetem Hügel im Hintergrund.
Schmaler Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die Nachbarschaft.
Funktionale Küche mit Einbauschränken, Fliesenrückwand und integrierten Geräten.
Langer Flur mit Holzboden und Kassettendecke, der zu weiteren Räumen führt.
Eingangsbereich mit Garderobe, Spiegel und Heizkörper.
Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzboden und großem Spiegel.
Gemütlicher Raum mit Sitzmöbeln, Holzboden und Einbauschränken.
Zimmer mit Einzelbett, Holzvertäfelung und Regalsystem.
Helles Zimmer mit Holzmöbeln, Regalen und Fenster.
Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und rosa Fliesen.
Duschbereich mit Glasabtrennung, Haltegriff und Boiler.
Separate Toilette mit kleinem Waschbecken und Spiegel.
Ansicht der Gebäudefassade eines Mehrfamilienhauses mit Eingangsbereich, gepflegtem Rasen und Büschen.
Grüne Gemeinschaftsfläche mit hohen Bäumen, Rasen und einem Spielplatz im Hintergrund unter blauem Himmel.
Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche und Sträuchern zwischen den Gebäuden.
  • Balkon
  • Parkplatz

Helle Familienwohnung mit Balkon mitten in Leibnitz

150.000 €
 
100 m²5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²1.500,3 €
Etage-
Baujahr1971
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, LeibnitzHerr Josef Schmölzer
8430 Leibnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²1.500,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen76.030 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.400 €
Provision Netto4.500 €
USt. Provision900 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431,34 €
Betriebskosten153,89 €
USt. Betriebskosten15,39 €
Monatliche Kosten Netto391,67 €
Heizkosten121,4 €
USt. Heizkosten24,28 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971, Unterkellert
Wohnfläche 99,98 m²
1 Balkon 5,6 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Diese sofort beziehbare 4‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, vielseitig nutzbare Räume. Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.

Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon sowie eigenes Kellerabteil.

Der Balkon bietet angenehmen Freiraum, während allgemeine Kellerräume, Parkplätze und Grünflächen allen Eigentümern zur Verfügung stehen.

Top-Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sofort beziehbar – ideal für alle, die zentral und großzügig wohnen möchten.

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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