- Genossenschaft
Lokal, Top 2
1.444 €
110 m²1 Zimmer
Frau Andrea Marijanovic
Sonnenallee 35, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Hannah-Arendt-Platz120 m
84A
Wien Seestadt421 m
U2
84A, 88A, 88B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.443,65 €
Preis pro m²13,1 €
Betriebskosten178,2 €
Alle Steuern242,26 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag10.559,27 €
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag118,8 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Einzelhandel
Erdgeschoss, Insgesamt 7 Etagen
Nutzfläche 110,06 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19.3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A
Beschreibung
Sonnenallee 35 / D4 / Top 2, 1220 Wien
(Objekt Nr. 16580-154)
– 1 LOKAL
Ausstattung Geschäftslokal
– Lüftung: Mechanische Entlüftung im Bad (feuchtegesteuert) und WC (Nachlaufrelais) und teilweise in der Küche. Schallgedämmte Nachströmöffnung in einem Aufenthaltsraum.
– Allgemeine Elektroausführung: SAT-Anlage für den Empfang von Astra, Hotbird und Eutelsat. Vom Benutzer ist ein Digitalreceiver zu besorgen. Vorbereitungen für Telekabel
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 10.559,27.
(Objekt Nr. 16580-154)
– 1 LOKAL
Ausstattung Geschäftslokal
– Lüftung: Mechanische Entlüftung im Bad (feuchtegesteuert) und WC (Nachlaufrelais) und teilweise in der Küche. Schallgedämmte Nachströmöffnung in einem Aufenthaltsraum.
– Allgemeine Elektroausführung: SAT-Anlage für den Empfang von Astra, Hotbird und Eutelsat. Vom Benutzer ist ein Digitalreceiver zu besorgen. Vorbereitungen für Telekabel
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 10.559,27.
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GewerblichFrau Andrea Marijanovic
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