Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick Richtung Schönbrunn _Top1.12_LIST

Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist.

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der LINZER STRASSE 83 verbindet modernes Wohnen mit einer Aussicht, die nur wenige Wohnungen in Wien bieten können. Von Balkon und Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Gloriette von Schloss Schönbrunn – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75,44 m², einem 14,29 m² großen Balkon sowie einer zusätzlichen 10,51 m² Terrasse bietet die Wohnung großzügigen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, einladendes Wohnambiente.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung: Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie moderne Sanitärausstattung sorgen für zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort.

Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet. Eine Erdwärme-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -temperierung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Raffstores schaffen ganzjährig ein angenehmes Raumklima und sorgen für energieeffizientes Wohnen.

Highlights:

• großzügiger Balkon & Terrasse
• Hochwertige Ausstattung
• Erdwärme & Temperierung
• Elektrische Raffstores
• Tiefgarage optional verfügbar
• Perfekte Infrastruktur & öffentliche Anbindung

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Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!