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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

K3 präsentiert moderne Gartenwohnung in Bergheim

449.000
 
69 m²3 ZimmerBalkon 29 m²Garten
Preis / m²6.508,19 €
Etage-
Baujahr2016
K3 Immobilien Austria GmbHHerr Hans Hajek
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5101 Bergheim
Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt sehr zentral, aber angrenzend an Grünland und diese Ruhelage macht dieses sehr besonders.
Insbesonders durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg und allen infrastrukturellen Vorteilen, steigt die Wertigkeit dieser Wohnung .

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²6.508,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten557,94 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,99 m²
Gartenfläche 132,63 m²
1 Balkon 28,57 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein richtiges Schmuckstück in sehr guter Lage von Bergheim.

Man betritt diese über einen einladenden Vorraum und sofort wird die hohe Wohnqualität sichtbar.

Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Im sehr geschmackvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verbringt man gerne Zeit.

Das Herzstück dieses Objektes ist sicherlich der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fügt sich nahtlos in die gehobene Wohnqualität ein.

Der Außenbereich mit einem sehr großen Balkon und einem Garten, der nur mit  etwas Zuwendung und Zeit zu einer Erholungsoase gemacht werden kann, stellt ein absolutes Kaufargument dar.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Carportabstellplatz, einem Kellerabteil, und der Tatsache, dass viele freie Parkplätze und ein Kinderspielplatz vorhanden sind.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und würde Ihnen gerne diese tolle Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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