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    Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla

    2.187
     
    256 m²
    REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHFrau Daniela Consolati
    8431 Gralla

    Laufende Kosten

    Miete2.186,54 €
    Preis pro m²8,54 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.618,24 €
    USt. Gesamtbelastung523,65 €
    USt. Miete437,31 €
    Betriebskosten431,7 €
    USt. Betriebskosten86,34 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.05.2026
    unbefristet
    Sonstige
    Baujahr 2017, Neuwertig
    Nutzfläche 256 m²
    1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    85.8 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung


    Dies klingt nach einer spannenden Möglichkeit, den Traum vom eigenen Geschäftslokal zu verwirklichen! Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Fläche von etwa 256 m² und befindet sich in erster Reihe im Gewerbepark Gralla, was sicherlich eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen bedeutet.

    Mit einer Verkaufsraumfläche von etwa 214,60 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Geschäftsmodell zu realisieren und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Zusätzlich zu dieser Fläche stehen Ihnen zwei Lagerflächen mit insgesamt etwa 38 m² zur Verfügung, wobei eine davon derzeit auch als Büro genutzt wird. Ein Hintereingang ermöglicht bequeme Anlieferungen.

    Eine Besichtigung wäre sicherlich eine gute Gelegenheit, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen und zu überlegen, wie Sie Ihr Geschäft dort verwirklichen können. Der 1.Mai 2026 könnte der Beginn einer aufregenden neuen Phase für Ihr Unternehmen sein!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <2.500m
    Krankenhaus <4.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <2.500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <2.000m
    Geldautomat <1.500m
    Post <2.500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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