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    Baugrundstück mit teilweisem Freizeitwohnsitz

    2.800.000
     
    773 m²
    Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
    6370 KITZBÜHEL
    Dieses Grundstück mit Baugenehmigung befindet sich am südlichen Ende von Kitzbühel. Hier in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Golfplätze liegt diese Liegenschaft mit hohem Potential. Der schöne Blick auf den Hahnenkamm mit seiner berühmt-berüchtigten Streif und auf die Südberge lässt die Herzen aller Naturfreunde höherschlagen. Auch die Sonne geizt in dieser Lage nicht mit Sonnenschein. Die Kitzbüheler Innenstadt mit den besten Restaurants und exklusivsten Boutiquen ist im Rahmen eines kleinen Spazierganges fußläufig erreichbar. Den überaus beliebten Schwarzsee, dem man heilende Wirkung zuspricht, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Erfreulicherweise ist auch die Hahnenkammbahn in wenigen Fahrminuten erreichbar. In Sachen Makrolage kann Kitzbühel durch die Einbettung inmitten der Tiroler Berglandschaft sowie durch die perfekte Infrastruktur mit Anbindung an drei Flughäfen punkten. In solchen Lagen hat Kitzbühel alle seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten und gefragten „sicheren Hafen“ in Sachen Immobilieninvestition macht. Kitzbühel überzeugt durch alpenländischen Charme, internationaler Bekanntheit vor allem aber auch bei der Lebensqualität.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.800.000 €
    Kaufpreis pro m²3.622,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
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    Merkmale

    Grundstück
    3. Etage
    Grundstücksfläche 773 m²

    Beschreibung

    Bei diesem Projekt ist ein attraktives Vierparteienwohnhaus in Kitzbühel bereits baugenehmigt. Die Planung und Baugenehmigung sehen eine reine Wohnfläche von über 403 Quadratmetern vor, für die insgesamt vier Einheiten, verteilt über vier Etagen.

    Die Wohnnutzfläche beträgt 695 Quadratmeter. Eine Einheit mit 135 Quadratmetern verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück selbst ist 773 Quadratmeter groß. Die Baugenehmigung sieht auch eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen und einen Autolift vor.

    Dieses baugenehmigte Grundstück eignet sich perfekt zur Realisierung Ihres eigenen Bauprojektes, aber auch für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort in den Tiroler Bergen sehnen und selbst nach Ihren Vorstellungen bauen wollen, sich bis jetzt aber immer vor dem oft sehr mühsamen Behördenweg gefürchtet haben.

    Dieses Projekt wäre durch die Baugenehmigung nun sehr rasch realisierbar. Es handelt sich bei diesem Angebot um ein attraktives, quasi um eine Gelegenheit, die man nicht mehr allzu häufig finden wird.

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