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    Weinkeller mit Weingarten in Feuersbrunner Kellergasse

    98.000
     
    887 m²
    Kuttenberger Makler GmbHFrau Gabriele Hofstetter
    3483 Feuersbrunn

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis98.000 €
    Kaufpreis pro m²110,48 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Weingut
    Nutzfläche 83 m²
    Grundstücksfläche 887 m²

    Ausstattung

    Pantry

    Beschreibung

    Historischer Weinkeller in Bestlage von Feuersbrunn mit Weingarten

    Inmitten der stimmungsvollen Kellergasse von Feuersbrunn – einem Ort, an dem Weintradition und Landschaft auf besondere Weise verschmelzen – gelangt dieser Weinkeller mit Weingarten zum Verkauf.

    Der Keller verfügt über ...

    • 37 m² großes Presshaus
    • Kellerröhre mit rund 39 Meter Länge u. mehreren Abzweigungen 
    • Platz für eine Küche
    • Möglichkeit zur Gestaltung einer Terrassensitzgelegenheit

    Zusätzlich besteht nach den uns vorliegenden Informationen gemäß den geltenden Bestimmungen der Marktgemeinde Grafenwörth grundsätzlich die Möglichkeit einer Erweiterung im Dachbereich.

    Hinter dem Keller befindet sich ein ca. 800m² großer Weingarten, sowie Platz für die Gestaltung eines terrassenartigen Sitzbereichs mit herrlichem Ausblick.

    Ein weiteres Highlight ist die lebendige Kellergassenkultur: Die Lage in Feuersbrunn ist bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, bei denen die besondere Atmosphäre dieses historischen Ortes erlebbar wird.

    Der Kaufpreis liegt bei € 98.000,-

    Gabriele Hofstetter - Anbieter kontaktieren

    Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <4.000m
    Apotheke <5.000m
    Klinik <7.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <3.500m
    Kindergarten <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <3.000m
    Bäckerei <2.500m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <5.000m
    Polizei <5.000m

    Verkehr
    Bus <2.000m
    Autobahnanschluss <5.500m
    Bahnhof <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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