Provisionsfreie 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Pool- und Seezugang im Seepark Oggau!

• - - TRAUMHAFTER FERNBLICK VON DER RIESIGEN TERRASSE - - -

Ein Parkplatz im Eigentum!

TOP moderne Wohnung mit vielen anderen Annehmlichkeiten.

Eine große Liegewiese mit Swimmingpool sowie direkten Zugang zum Neusiedler See lassen die Seele baumeln.
Ein geräumiger Fitnessbereich und Fahrrad- / Kinderwagenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m².

2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und zum See.

Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde.

Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub.

Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur,
für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl.

Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt.

In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie.
Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten.
Der Märchenpark in St. Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstadt 15 Autominuten entfernt.

Monatliche Betriebskosten: € 392,02 inkl. Parkplatz und Heizung

Verkaufspreis VB: € 379.000,--

Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse?
Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen
Sabine Langer unter Anbieter kontaktieren oder per Email Anbieter kontaktieren
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Widmung: BM

Anschlüsse

Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden