Geräumiges Zimmer mit hellem Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Heller Raum mit Parkettboden und großem Fenster, das den Raum mit Sonnenlicht durchflutet.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und grauem Fliesenboden.

Langer, heller Flur mit Parkettboden, der zu verschiedenen Zimmern führt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster, hell gefliest.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und Fenster für natürliche Belüftung.

Moderne Gebäudefassade mit vielen Fenstern und Geschäften im Erdgeschoss in urbaner Umgebung.

Ansicht der Gebäuderückseite mit begrüntem Innenhof und vielen Fenstern.

Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Nette 3-Zimmer-Wohnung nahe der Hauptuniversität Wien

1.897 €

93 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution5.692,08 €

EHL Wohnen GmbHHerr Leo Idinger

Schottenring 28, 1010 Wien

In der Nähe

Wien Schottenring137 m

U2, U4

1, 2, 31, 71, D

Wien Börse287 m

1, 71, D

3A, 40A

Wien Rudolfsplatz291 m

2A, 3A

Wien Renngasse424 m

1A, 2A, 3A

Wien Schottentor620 m

1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D

1A, 40A

Wien Schwedenplatz833 m

U1, U4

1, 2, D

Wien Herrengasse859 m

1A, 2A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.897,36 €

Preis pro m²20,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.724,87 €

USt. Gesamtbelastung172,49 €

Miete1.464,75 €

USt. Miete146,48 €

Betriebskosten260,12 €

USt. Betriebskosten26,01 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5.692,08 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 93 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

223.69 kWh/(m²a)

Beschreibung

Nette 3-Zimmer-Wohnung nahe der Hauptuniversität Wien

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in innerstädtischer Lage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Die optimale zentrale Lage gewährleistet beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung. Die Universität Wien, sowie der nahe gelegene Rathausplatz sind nach wenigen Gehminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

komplett ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
in den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt
die Nassräume sind verfliest

Ein Lift und ein Keller sind im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn Linie U2 - "Schottentor"
Straßenbahnlinie 1, D, 71 - "Börse Wien"
Buslinien 3A, 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <375m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <325m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <150m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichEHL Wohnen GmbHHerr Leo Idinger

Weitere Immobilien

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24