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  • Praxis / Ordination

Räumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum!

2.947
 
138 m²
Herr Johann Wienerroither
4663 Laakirchen

Laufende Kosten

Miete2.947,25 €
Preis pro m²21,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.456,04 €
USt. Gesamtbelastung491,21 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MWSt

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Arztpraxis
Erdgeschoss
Nutzfläche 137,98 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25.00 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne Büro- und Praxisflächen mit Perspektive – im Laakirchner Gesundheitszentrum

Mitten in Laakirchen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Dienstleister, Praxen oder Gesundheitskonzepte: Auf rund 138 m² Nutzfläche stehen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die kurzfristig bezogen werden können.
Die Flächen wurden bisher als Labor genutzt und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Büro- und Praxisflächen bis hin zu Beratungs-, Therapie- oder Dienstleistungsangeboten.

Ein besonderer Vorteil ist das professionelle Umfeld im etablierten Laakirchner Gesundheitszentrum. Die direkt angrenzende Apotheke sowie weitere Unternehmen und Dienstleister im Gebäude schaffen zusätzliche Frequenz und interessante Synergieeffekte.
Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Ein hochwertiger Bio-Kautschuk-Boden sorgt für angenehmen Gehkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der Zugang zu den Mietflächen erfolgt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes, wodurch Besucher, Mitarbeiter oder Anlieferungen bequem und unabhängig erfolgen können.

Für einen reibungslosen Betrieb sorgt die hauseigene Verwaltung, die das Objekt professionell betreut. Auf Wunsch ist auch eine Untervermietung einzelner Flächen möglich, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, zusätzliche Stellplätze oder Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

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