Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, Holzdecke und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Holzmöbeln, Parkettboden und Zugang zum Balkon.

Kleine Küche mit Fenster, Fliesen und Blick auf die Dächer der Nachbarschaft.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf einen Sportplatz und umliegende Gebäude.

Leeres Zimmer mit Parkettboden, Holzdecke und Fenster mit blauen Vorhängen.

Möbliertes Zimmer mit Parkettboden, Holzdecke und Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf grüne Bäume und ein angrenzendes Gebäude.

Weitläufiger Blick auf einen Sportplatz, umliegende Gebäude und grüne Bäume unter blauem Himmel.

Grundriss der Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon.

Balkon
Möbliert
Etagenwohnung

Ihr neues Zuhause in Stockerau – 3 Zimmer mit sonnigem Balkon

195.000 €

70 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²2.785,71 €

Etage1

Baujahr1960

McMakler Team Österreich

2000 Stockerau

Lage: Attraktive Lage in Stockerau mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt zu Fuß in 8 min erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €

Kaufpreis pro m²2.785,71 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1960, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 70 m²

Gesamtfläche 70 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Standardausstattung, Sporteinrichtungen

+ In familienfreundlicher Umgebung, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Erholung dank eines Balkons
+ Schule in unmittelbarer Nähe
+ Individuell gestaltbar

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

115.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.5

Beschreibung

Objektnr: 1071954

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet die ideale Grundlage für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stockerau und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit hellen Räumen, einem Balkon sowie einem getrennten Badezimmer und WC.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als langfristige Investition – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in der Nähe sorgt für hohen Wohnkomfort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht der Balkon. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300 €.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichMcMakler Team Österreich

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24