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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Ansfelden - perfekt für anspruchsvolles Wohnen!

1.040
 
64 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
Haider Straße 19, 4052 Ansfelden
In der Nähe
Ansfelden Schulen128 m
611, 615

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.040,35 €
Preis pro m²16,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto940,19 €
USt. Gesamtbelastung100,16 €
Gesamtmiete988,45 €
Gesamtmiete Netto896,14 €
USt. Gesamtmiete92,31 €
Miete698,42 €
USt. Miete72,54 €
Betriebskosten197,72 €
USt. Betriebskosten19,77 €
Heizkosten Netto44,05 €
USt. Heizkosten7,85 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK 160 wie mit Ida vereinbart
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 64,45 m²
1 Balkon 10 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
47.1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4052 Ansfelden, Oberösterreich!

Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 64,45 m² und 3 hellen Zimmern, bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der modernen und geschmackvollen Einrichtung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Küche ist bereits möbliert, mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Mahlzeiten verwöhnen.

Beziehbar ab 01.11.2024

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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