- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
VERKAUFT - Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe
390.000 €
62 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²6.252 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
Kaiser-Josef-Straße 6, 6845 Hohenems
In der Nähe
Hohenems August-Reis-Straße280 m
170, 180, 185, SK
Hohenems Bahnhof961 m
170, 171, 174, 175, 180, 181, 182, 184, 185, 186, SK
S1
ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²6.252 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto254 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,38 m²
Gartenfläche 113,15 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
ca. 63 m² Wohnfläche | 20 m² Terrasse | 113 m² Garten
— heller, offener Wohn-Essbereich mit Gartenzugang
— hochwertige Einbauküche mit Echtsteinarbeitsplatte
— zeitloses Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
— einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
— sonnige, überdachte Terrasse
— gemütlicher Garten mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
— Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden
— ökologische Solaranlage und dreifachverglaste Isolierfenster
— zeitgemäßer Baukörper im unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 22.000,-
Kaufpreis Wohnung € 390.000,-
Betriebskosten: € 254,- zzgl. Rep. Fond € 27,- = € 281,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.
— heller, offener Wohn-Essbereich mit Gartenzugang
— hochwertige Einbauküche mit Echtsteinarbeitsplatte
— zeitloses Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
— einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
— sonnige, überdachte Terrasse
— gemütlicher Garten mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
— Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden
— ökologische Solaranlage und dreifachverglaste Isolierfenster
— zeitgemäßer Baukörper im unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 22.000,-
Kaufpreis Wohnung € 390.000,-
Betriebskosten: € 254,- zzgl. Rep. Fond € 27,- = € 281,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.
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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
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