- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bestlage des Schafbergs
1.390.000 €
66 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²21.060,61 €
Grundstücksfläche818 m²
Baujahr-
Dr. Proche ImmobilienHerr Patrick Proche
1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²21.060,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 50040
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m², Grundstücksfläche 818 m²
1 Terrasse 11 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Elektro
Beschreibung
Verkauft wird ein 818 m² großes, äußerst ruhig gelegenes Grundstück, verbaut mit einem kleineren Einfamilienhaus, am oberen Bereich des Schafberges, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich zwischen der Czartoryskigasse und der Gerhard-Fritsch-Gasse in absoluter Ruhelage. Das bestehende, teilunterkellerte Gebäude (mit derzeit ca. 66 m²) kann erweitert und aufgestockt werden, eine max. erzielbare Nutzfläche von rd. 225 m² erscheint aufgrund der geltenden Bebauungsbestimmungen als realistisch.
Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich zwischen der Czartoryskigasse und der Gerhard-Fritsch-Gasse in absoluter Ruhelage. Das bestehende, teilunterkellerte Gebäude (mit derzeit ca. 66 m²) kann erweitert und aufgestockt werden, eine max. erzielbare Nutzfläche von rd. 225 m² erscheint aufgrund der geltenden Bebauungsbestimmungen als realistisch.
Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
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GewerblichDr. Proche ImmobilienHerr Patrick Proche
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