Grazbachgasse 9/7, 8010 Graz
Grazbachgasse direkt neben dem Dietrichsteinplatz, Spar und Bim Station 1 Minute fußläufig entfernt
In der Nähe
Graz Dietrichsteinplatz78 m
3, 6, 16
23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper272 m
1, 7, 17
30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250
Graz Girardigasse Thalia303 m
096, X96
Graz Jakominiplatz315 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Dom im Berg1 km
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.549 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die Strom- und Heizkosten sind separat beim jeweiligen Versorger zu entrichten.
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Altbau
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 140,78 m²
1 Balkon
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.9
D
Beschreibung
Schöne Altbau 4er-WG zu vermieten: Der Grundriss teilt sich in 4 getrennt begehbare (Schlaf)-Zimmer, eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, einen großen Abstellraum, einen kleinen Abstellraum, Bad und ein extra WC. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich gut für eine 4er-WG mit Küche/Esszimmer wäre aber auch als 3er-WG mit einem zusätzlich geteilten Wohnzimmer nutzbar.
Heizung und Strom ist in den angegebenen Preisen nicht inkludiert.
Die unschlagbare Lage direkt am Dietrichsteinplatz, ist natürlich für Studenten besonders geeignet, da man perfekt angebunden ist und das meiste sogar fußläufig erreichbar ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Die Wohnung eignet sich gut für eine 4er-WG mit Küche/Esszimmer wäre aber auch als 3er-WG mit einem zusätzlich geteilten Wohnzimmer nutzbar.
Heizung und Strom ist in den angegebenen Preisen nicht inkludiert.
Die unschlagbare Lage direkt am Dietrichsteinplatz, ist natürlich für Studenten besonders geeignet, da man perfekt angebunden ist und das meiste sogar fußläufig erreichbar ist.
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GewerblichQubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss
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