Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen Blick auf den Innenhof bieten und viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiger Innenraum mit großen Fenstern und einer Tür, die zum Außenbereich führt, ideal für ein Geschäft.

Offener Wohnbereich mit hellem Laminatboden und Blick auf den Innenhof, bereit für die individuelle Gestaltung.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, einer Glasdusche und einem stilvollen Holzwaschtisch.

Kompakte Küchenzeile mit Holz-Arbeitsplatte, Edelstahlspüle und grauen Oberschränken unter einer Dachschräge.

Helles Badezimmer mit beigefarbenen Wandfliesen, einer modernen Toilette und einer geräumigen Duschkabine.

Gemütliches Wohnzimmer mit einem dunkelblauen Samtsofa, einem runden Couchtisch und einem hellen Teppich.

Heller Raum mit einem Schminktisch, einem Spiegel und dekorativen Bildern, ideal als Schlaf- oder Ankleidezimmer.

Belebtes Stadtbild mit parkenden Autos entlang einer Straße und Geschäften im Hintergrund.

Historische Gebäude säumen eine ruhige Stadtstraße mit Geschäften und Außengastronomie.

Eingang zu einer Tiefgarage in einem städtischen Gebäude mit großen Fenstern und moderner Fassade.

Stadtstraße mit parkenden Autos und einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden unter bewölktem Himmel.

Teilmöbliert

NEU renoviert: Geschäftslokal, Gewerbefläche, Büro, usw. nähe Landstrasse-Linz (Provisionsfrei)

229.000 €

46 m²1 Zimmer

VAN VEEN

Bismarckstrasse 8, 4020 Linz

• 50m neben der Einkaufsmeile Landstrasse

• gegenüber Palais Kaufmännischer Verein

• Objekt liegt im ruhigen Innenhof

In der Nähe

Linz/Donau Bürgerstraße136 m

1, 2, 3, 4

Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)139 m

200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670

Linz/Donau Hessenplatz208 m

41, 43

Linz/Donau Mozartkreuzung208 m

1, 2, 3, 4

45, 46, 70, 71, 73

Linz/Donau Humboldtstraße356 m

12, 17, 19, 41, 43, 339, 361

Linz/Donau Dametzstraße365 m

200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670

Linz/Donau Hauptbahnhof974 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670

S1, S2, S3, S4, S5

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €

Laufende Kosten

Betriebskosten Netto173 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Sonstige

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 46 m²

Bürofläche 46 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Barrierefrei

Beschreibung

PROVISIONSFREI

sehr attraktive Lage - 50m entfernt zur hoch frequentierten Einkaufsmeile
Linz-Landstraße

• Geschäftsobjekt wurde entkernt und generalsaniert

• Klimatisiert (Klimaanlage)

• neue Böden, neue Heizkörper

• neues, großzügiges Badezimmer mit Dusche

• inkl. neue Küche

• barrierefrei

Gewerbefläche geeignet für viele Branchen wie zB. Beautysalon / Friseur /
Physiotherapie / Ordination / Büro / Änderungsschneiderei uvm.

Objekt befindet sich im ruhigen Innenhof Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

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