Elegante Altbaufassade mit reich verzierten Balkonen und großen Fenstern, umgeben von grünen Blättern.

Leerer Raum mit hellblauen Wänden, Laminatboden und zwei großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Raum mit Laminatboden, einem traditionellen Kachelofen und Durchgängen zu weiteren Zimmern.

Historisches Treppenhaus mit Steinstufen, schmiedeeisernem Geländer und großen Bogenfenstern.

Badezimmer in Renovierung mit teilweise gefliesten Wänden, sichtbaren Leitungen und einer Duschkabine.

Heller Raum mit Fischgrätparkett, einem großen Fenster mit Gitter und einer Papierlampe.

Grundriss zeigt drei Zimmer, eine Küche und zwei WCs mit den jeweiligen Flächenangaben.

Altbau

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Prater

299.000 €

49 m²2 Zimmer

Preis / m²6.071,07 €

Etage-

Baujahr1904

Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner

1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²6.071,07 €

Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten164 €

Betriebskosten98,5 €

USt. Betriebskosten9,85 €

Monatliche Kosten Netto154,15 €

Sonstige Kosten Netto55,65 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1904, Altbau, Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 49,25 m²

2 Zimmer

1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

161.30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.35

Beschreibung

Objektnummer: 4631

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Dokumente

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