- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen im Grünen: Charmante ca. 63m2 große Eigentumswohnung mit Sonnen-Balkon in absoluter Ruhelage!
Die Wohnung am Peierlweg in 8042 Graz befindet sich im beliebten Bezirk St. Peter, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und zahlreichen Grünflächen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen angenehmen und unkomplizierten Alltag.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt, zu Universitäten, Schulen sowie wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Senioren besonders attraktiv.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Die Lage vereint somit alle Vorzüge eines modernen Wohnumfelds: eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein angenehmes und grünes Wohnambiente in einem der beliebtesten Bezirke von Graz.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich am Peierlweg im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Die Lage zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, den hohen Freizeitwert sowie die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Perspektive.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Licht und Natur harmonisch miteinander verbindet.
Die gepflegten Grünanlagen rund um die Wohnanlage schaffen zusätzlichen Freiraum und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Gleichzeitig befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in komfortabler Reichweite.
Ihre Vorteile auf einen Blick- Ca. 63 m² optimal genutzte Wohnfläche
- Gefragte Wohnlage im beliebten Bezirk Graz-St. Peter
- Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon mit attraktivem Grünblick
- Helle und freundliche Wohnräume
- Gepflegte Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
- Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
- Hoher Wohn- und Erholungswert
- Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger
St. Peter zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz und vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums.
FazitDiese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit. Die gelungene Raumaufteilung, der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Bezirke von Graz.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <2.750m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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