Sandgasse 15, 6850 Dornbirn
Die Sandgasse in Dornbirn liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die städtisches Leben und naturnahe Erholung angenehm verbindet. Dornbirn selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Vorarlberger Rheintals und bekannt für seine hohe Lebensqualität. In der Umgebung der Sandgasse prägen gepflegte Wohnhäuser, wenig Verkehr und eine entspannte Atmosphäre das Bild.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert bleibt.
Die Nähe zur Dornbirner Ach, zu Spazier- und Radwegen sowie zu den umliegenden Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Insgesamt zeichnet sich diese Gegend durch ihre ruhige Lage, gute Infrastruktur und die gelungene Balance zwischen Stadt und Natur aus.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert bleibt.
Die Nähe zur Dornbirner Ach, zu Spazier- und Radwegen sowie zu den umliegenden Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Insgesamt zeichnet sich diese Gegend durch ihre ruhige Lage, gute Infrastruktur und die gelungene Balance zwischen Stadt und Natur aus.
In der Nähe
Dornbirn Sandgasse102 m
206
Dornbirn Kanalgasse337 m
204, 205, SK
Dornbirn Bildgasse377 m
206, 207
Dornbirn Bahnhof441 m
130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK
S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²18,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.170,31 €
Betriebskosten179,69 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Gepflegt
Wohnfläche 73,78 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 8,16 m²
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in der Sandgasse 15 in Dornbirn überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die hervorragende Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese attraktive Mietwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns schätzen.
Vertragserrichtungskosten: 360,00€
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die hervorragende Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese attraktive Mietwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns schätzen.
Vertragserrichtungskosten: 360,00€
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
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