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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Traumwohnung gefunden! Wunderschöner Neubau nahe Atzgersdorfer Platz

1.300
 
79 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbHFrau Bolenge Nsombe, B.A.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Josef-Österreicher-Gasse, 1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²16,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.181,82 €
USt. Gesamtbelastung118,18 €
Miete1.001,22 €
USt. Miete100,12 €
Betriebskosten180,6 €
USt. Betriebskosten18,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79,24 m²
Gesamtfläche 79,24 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
30.27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab sofort an:

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in guter Wohngegend in 1230 Wien

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • geräumiges Vorzimmer,
  • Toilette mit Handwaschbecken,
  • Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glaswand) und Waschmaschinenanschluss,
  • großzügiges Wohnzimmer mit integrierter und vollausgestatteter Küche,
  • kleines Durchgangszimmer, das optimale Abstellmöglichkeiten bietet,
  • geräumiges Schlafzimmer,
  • weiteres Zimmer, das optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann

Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen hellen Parkettboden, Badezimmer & WC sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch im Angebot enthalten.

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Buslinien 60A und 66A. rd. 1 Gehminute entfernt (3 Stationen zur U6-Alterlaa und 6 Stationen zum Bahnhof Atzgersdorf)
Buslinie 62A: rd. 5 Gehminuten entfernt

Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat!

Ich freue mich auf Sie! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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