- Balkon
- Parkplatz
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hallein-Rif
344.000 €
statt 369.000 €-7%56 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²6.142,86 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
5400 Hallein
Einmalige Kosten
Kaufpreis344.000 €statt 369.000 €-7%
Kaufpreis pro m²6.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust.
Merkmale
Neuwertig
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 56 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.48
A++
Beschreibung
Charmante, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Hallein-Rif
Direkt angrenzend an das Golfplatzareal Hallein-Rif sowie das Erholungsgebiet Königsseeache befindet sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon.
Der Grundriss der im 1. Obergeschoß befindlichen und 56 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Fenster und integriertem WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer sowie in den sehr gemütlichen Küchen-, Ess- und Wohnbereich.
Sie gelangen vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, 13 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Die solide Massivbauweise sowie die gelungene Raumkonzeption verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert.
Wohngenuss im Erholungsgebiet Königsseeache - südlich der Festspielstadt Salzburg.
KP: 344.000 zuzüglich 25.000 für den TG-Stellplatz
HWB 22 kWh/m²a | fGEE 0,48
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
Direkt angrenzend an das Golfplatzareal Hallein-Rif sowie das Erholungsgebiet Königsseeache befindet sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon.
Der Grundriss der im 1. Obergeschoß befindlichen und 56 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Fenster und integriertem WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer sowie in den sehr gemütlichen Küchen-, Ess- und Wohnbereich.
Sie gelangen vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, 13 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Die solide Massivbauweise sowie die gelungene Raumkonzeption verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert.
Wohngenuss im Erholungsgebiet Königsseeache - südlich der Festspielstadt Salzburg.
KP: 344.000 zuzüglich 25.000 für den TG-Stellplatz
HWB 22 kWh/m²a | fGEE 0,48
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