Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Naturpool aus Holz!

Das Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Im Erdgeschoss gelangt man über eine einladende Diele in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Laube, die einen nahtlosen Übergang in den liebevoll gestalteten Garten schafft. Der Außenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig angelegte Holc Naturpool aus Holz, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und dem Garten eine exklusive Wohlfühlatmosphäre verleiht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speis, ein Büro sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist das separat zugängliche Appartement, das über einen eigenen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen.

Im Untergeschoss stehen ein Heizraum, zwei großzügige Kellerräume, ein Wirtschaftsraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Jahr 2014 wurde der Altbestand vollständig entkernt und umfassend modernisiert:

• Erneuerung sämtlicher Stromleitungen und Installationen

• Fassadensanierung

• Dachstuhl sandgestrahlt

• Liebevolle Laube aus Altholz und Naturstein an der Nordostfassade (Erweiterung vom Wohnzimmer).

• Erweiterung um eine zweite Garage

• Hochwertige Holz-Alufenster und Türen stammen von der Firma Josko.

• 3-fach verglaste Fenster

• Teilweise Fliegengitter

• Handgefertigte Holzstiege

• Elektrische Rollos im Erdgeschoss

• 5-fach verriegelbare Haustür

• Zentrale Staubsaugeranlage

• Fußbodenheizung

• Moderne, hochwertige Küche

• Schön angelegter Garten

• Holc Naturpool aus Holz (6x3x1,35 m)

• Zwei Garagen

• Wäscheschacht