- Loggia
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Ebelsberg – direkt an der Traun
220.000 €
52 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.208,92 €
Etage3
Baujahr1986
Krenn Real GmbHFirma
4030 Linz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Ebelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Straßennetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang der Traun sowie weitläufige Grünflächen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Infrastruktur:
• ca. 450 m zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn
• Kindergarten und Volksschule innerhalb 1,5 km
• im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Supermärkte
- ca. 7 km bis ins Linzer Stadtzentrum
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang der Traun sowie weitläufige Grünflächen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Infrastruktur:
• ca. 450 m zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn
• Kindergarten und Volksschule innerhalb 1,5 km
• im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Supermärkte
- ca. 7 km bis ins Linzer Stadtzentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.208,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten220,97 €
Betriebskosten200,88 €
USt. Betriebskosten20,09 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 52,27 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.52
C
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
Zum Verkauf steht diese kompakte 2-Zimmer Wohnung in Linz/Ebelsberg. Dank der unmittelbaren Lage an der Traun genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, offene Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum.
Die gemütliche Loggia lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Verweilen ein.
Weiters steht ein fixer KFZ-Abstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Zum Verkauf steht diese kompakte 2-Zimmer Wohnung in Linz/Ebelsberg. Dank der unmittelbaren Lage an der Traun genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, offene Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum.
Die gemütliche Loggia lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Verweilen ein.
Weiters steht ein fixer KFZ-Abstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.Krenn Real GmbH
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www.krenn-real.at
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