- Balkon
- Parkplatz
Vermietete Neubauwohnung mit attraktivem Renditepotenzial
450.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.732,48 €
Etage-
Baujahr2023
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6382 Kirchdorf in Tirol
In sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol wurde dieses moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten errichtet.
Das Projekt ist fertiggestellt – mehrere Einheiten sind bereits verkauft, darunter auch die meisten größeren Wohnungen.
Top 7 steht nun als vermietetes Anlageobjekt zum Verkauf und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, sonnige Ausrichtung und eine nachhaltige Renditeperspektive.
Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Das Zentrum von St. Johann, das Wellnesshotel Lärchenhof sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kirchdorf liegt ideal zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol – perfekt für alle, die Natur, Freizeit und Lebensqualität schätzen.
Das Projekt ist fertiggestellt – mehrere Einheiten sind bereits verkauft, darunter auch die meisten größeren Wohnungen.
Top 7 steht nun als vermietetes Anlageobjekt zum Verkauf und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, sonnige Ausrichtung und eine nachhaltige Renditeperspektive.
Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Das Zentrum von St. Johann, das Wellnesshotel Lärchenhof sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kirchdorf liegt ideal zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol – perfekt für alle, die Natur, Freizeit und Lebensqualität schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.732,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust.
Provision: 3% zzgl. Ust.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau
Wohnfläche 78,5 m²
Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Fenster, Kamin
Personenaufzug
Highlights:
• Sonnige Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• Großzügige Balkonfläche für entspannte Stunden im Freien
• Energieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Ausstattung im modernen Tiroler Stil
• Personenaufzug für komfortablen Zugang
• Separater Abstellraum
• Carportplatz (€ 20.000,–) oder Außenstellplatz (€ 5.000,–) verfügbar
• Vermietetes Anlageobjekt, Sofortige Mieteinnahmen, Neubau, Hochwertige Ausstattung, Große Balkonfläche
• HWB: 30,30 | fGEE: 0,56
Hinweis:
Details zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
• Sonnige Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• Großzügige Balkonfläche für entspannte Stunden im Freien
• Energieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Ausstattung im modernen Tiroler Stil
• Personenaufzug für komfortablen Zugang
• Separater Abstellraum
• Carportplatz (€ 20.000,–) oder Außenstellplatz (€ 5.000,–) verfügbar
• Vermietetes Anlageobjekt, Sofortige Mieteinnahmen, Neubau, Hochwertige Ausstattung, Große Balkonfläche
• HWB: 30,30 | fGEE: 0,56
Hinweis:
Details zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+
Beschreibung
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GewerblichCum Laude Immobilia GmbHFirma
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