- Balkon
- Loggia
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in der Umgebung gegeben. Zudem bietet die Nähe zur U3 (Wiener U-Bahn) sowie zum Bahnhof Wien Haidestraße eine rasche Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien und Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit dem kleinen Balkon sowie der ca. 7 m² großen Loggia einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Küche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die funktionale Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume.
Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnhausanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, großzügigem Außenbereich und praktischer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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