Heller Wohnbereich mit Parkettboden und großer Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht bietet.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC.

Blick auf die begrünte Dachfläche und die umliegenden Wohngebäude unter klarem Himmel.

Moderne Wohnanlage mit mehreren Balkonen und einer gepflegten Außenanlage im Sonnenlicht.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

ERSTBEZUG - Mietwohnung Neubau_Top A8

835 €

51 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2 Bruttomonatsmieten

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Patrick Josing

4240 Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten835,05 €

Preis pro m²16,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto748,64 €

USt. Gesamtmiete86,41 €

Miete555,32 €

USt. Miete62,37 €

Betriebskosten127,72 €

USt. Betriebskosten12,77 €

Sonstige Kosten Netto14,15 €

Heizkosten51,45 €

USt. Heizkosten8,44 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 51,26 m²

1 Balkon 8,32 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3,43 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34,10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,70

A+

Beschreibung

Mitten in der Stadt und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung

Diese schöne südseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Blick in den grünen Innenhof verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Die Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen bzw. öffenbare Fenstertüre. Der angeschlossene Balkon mit ca. 8,32 m² ist von der Wohnküche aus begehbar.

Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten. Dieser Wohnung ist ein TG Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Patrick Josing

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