Überdachte Terrasse mit Holzboden, Gartenblick und kleinem Teich.

Seitenansicht des Hauses mit überdachter Terrasse und weitem Blick auf die Berge.

Blauer Aufstellpool im Garten mit Blick auf das Haus und die umliegende Berglandschaft.

Sonniger Balkon mit bequemen Holzliegen und Panoramablick auf die Berge.

Modernes Haus in ländlicher Umgebung, umgeben von Wiesen und Bergen.

Detailansicht eines Holztisches auf der überdachten Terrasse mit Dekoration.

Gemütliches Wohnzimmer mit modernem Kaminofen, Holzboden und Blick ins Grüne.

Heller Treppenaufgang mit Holzverkleidung, modernem Handlauf und indirekter Beleuchtung.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Kochinsel und dunklem Fliesenboden.

Heller Essbereich mit großem Holztisch, Sitzbank und weitem Blick auf die Berge.

Modernes Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und dunklen Fliesen.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzwandverkleidung und Dachschräge.

Gemütliches Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzwand und moderner Dekoration.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Zuhause mit Herz und Aussicht.

Preis auf Anfrage

169 m²BalkonTerrasse 20 m²

Preis / m²-

Grundstücksfläche1.000 m²

Baujahr2009

Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig

9841 Winklern

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2009, Neuwertig, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 169,16 m²

Grundstücksfläche 1.000 m², Lagerfläche 17,08 m²

Terrassenfläche 20 m²

Balkon 9,3 m², südseitig, Balkon, Terrasse

Gäste WC

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

47.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.53

A++

Beschreibung

Lebensqualität auf 1.000 m² – Familienfreundliches Wohnen in Winklern

In herrlicher Ruhelage, eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft von Winklern, erwartet Sie ein stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz, Licht und durchdachter Raumaufteilung.

Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Terrassenzugang, mehreren Schlafzimmern mit Balkonoption sowie einem hellen Badezimmer. Ein gepflegter Garten mit Pool, ein Carport und weitere praktische Außenbereiche runden das Angebot ab.

Ein Zuhause mit viel Charme, das Raum für Familie, Erholung und modernes Wohnen bietet – mitten in der Natur und doch gut angebunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <500m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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