4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten745,05 €
Preis pro m²18,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,32 €
USt. Gesamtmiete67,73 €
Miete549,6 €
USt. Miete54,96 €
Betriebskosten127,72 €
USt. Betriebskosten12,77 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 41,2 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99,70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt gegenüber dem Design Center. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum Südbahnhofmarkt bieten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über eine neue möblierte Küche, zwei gut geschnittene Wohnräume, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Vorraum und ist zusätzlich im Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 29,95 Brutto. Für die jährliche Wartung der Klimaanlage fallen € 214,80 brutto an.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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