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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Etagenwohnung

Zwei Zimmer, ein Zuhause

1.090
 
61 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Valerto GmbHHerr Juwal Grauss
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1230 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend im 23. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für schnellen Zugang ins Stadtzentrum und nach ganz Wien. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld mit Parks und Naherholungsgebieten eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die ruhiges Wohnen und beste Infrastruktur verbinden möchten.

Laufende Kosten

Miete1.090 €
Preis pro m²17,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.08.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon 7,58 m²
Freiflächen 7,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren idealen Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung macht dieses Zuhause perfekt für Singles oder Paare. Durchdachte Raumplanung und angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen.

  • 2 gut geschnittene Zimmer

  • Großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre

  • Helle Wohnräume mit optimaler Aufteilung

  • Moderne Ausstattung & gepflegter Zustand

  • Ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur

  • Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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