Neue Mietwohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung in ruhiger, ländlicher Lage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
Sie möchten ruhig wohnen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren? Dann ist diese moderne Wohnung in Wallsee-Sindelburg genau das Richtige für Sie.
Die Wohnhausanlage wurde 2021 errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Dank der energieeffizienten Bauweise mit Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über 87 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC sowie Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der ausreichend Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkon- bzw. Terrassentüren sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Außerdem verfügt die Wohnung über ein versperrbares Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein Anschluss an die hauseigene SAT-TV-Anlage ist ebenfalls möglich.
Die Wohnanlage befindet sich in der Mostviertler Gemeinde Wallsee-Sindelburg. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Eckdaten
87 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 13 m² Balkon
Moderne Einbauküche inklusive Markengeräte
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Kellerabteil
2 PKW-Stellplätze
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.