Schöne 4 Zimmer Wohnung in Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine ca. 120 m² große Wohnung, die sich in der Wienerstrasse, 2345 Brunn am Gebirge, in einer 2012 erbauten kleinen Wohnhausanlage mit 24 Partein befindet.

Die Wohnung bietet 4 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Zusätzlich gibt es einen großen Balkon im Ausmaß von ca. 10 m².
Ein PKW Stellplatz ist der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Durch den Lift gelangt man in den 1. Stock zu der Wohnung.

Es befindet sich im Wohnzimmer ein Klimagerät (Daikin).
Weiters wurden bei allen Fenstern und der Balkontür Fliegengitter eingebaut.
Bei 2 Schlafzimmer gibt es Solarjalousien (elektrisch und per App verstellbar)
Die TadoHeizthermostate bei den Heizkörpern kann man ebenfalls per App steuern.
Am Balkon hängen 2 Photovoltaik Paneele (max. 800 Watt).

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für perfekte Luftfeuchtigkeit und frischen Raumluft.

In der Wohnanlage steht für alle Bewohner ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie für Kinder ein kleiner Spielplatz zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und ihrer zentralen Lage.
Die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf erreich man zu Fuß in ca. 8 Minuten.
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Volksschule und Bushhaltestelle sind in Gehweite erreichbar.
Die Autobahn A2, A21, A23 und S1 (Knoten Vösendorf) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Einkaufszentrum Shopping City Süd (SCS), sowie Fachmärkte, Bauwerke und Möbelhäuser sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
In Brunn am Gebirge befinden sich außerdem 5 Kindergärten und 2 Volksschulen.

PRIVATVERKAUF- bitte keine Anfragen von Maklern,danke!

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Besichtigungstermine nach Rücksprache möglich.