Ignaz-Harrer-Str 7a, 5020 Salzburg
In der Nähe
Salzburg Gaswerkgasse58 m
1, 2, 7, 12, 14, 18, 21, 120, 121, 130, 140, 153, 180, 181, 260, 270
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4, 7, 18, 21, 24
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S2, S3
R, REX
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1, 2, 12, 14, 21, 23
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4, 7, 9, 18, 21, 24, 27, 28
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1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.395 €statt 1.549 €-10%
Preis pro m²25,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4485
Merkmale
Verfügbar ab 1.9
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 04/25 komplett neu renoviert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 54 m²
1 Balkon 11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A++
Beschreibung
Ab 1. August gelangt diese hochwertige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung(Baujahr 2007) mit ca. 54 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre komplette Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Ausblick.
Das Wohnhaus besteht nur aus 7 Parteien
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 4 Stockwerken mit Blick zum ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Tiefkühler. Aus der Küche gelangt man direkt zum Abstellraum,siehe Grundriss.
Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein Lowboard mit TV, eine komfortable Schlafcouch für zwei Personen sowie einen hochwertigen Esstisch mit sechs Stühlen.
Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Waschmaschine sowie einem Spiegel- und Unterschrank des renommierten Herstellers Villeroy & Boch ausgestattet.
Die Wohnung wurde 04/25 komplett neu renoviert und die Möbel sind gerade mal 1 Jahr alt. Der Zustand ist wie neu,gleicht einem Erstbezug.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz(Aufpreis 55,00€ mtl), sowie ein geräumiger Keller.
Besonderes Highlight
Die ca. 10 m² große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Müllner Kirche und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in der nähe der Salzach mit hervorragender Infrastruktur:
• Salzachufer in nur 2 Gehminuten erreichbar
• Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) in ca. 3 Gehminuten
• Landeskrankenhaus Salzburg (LKH) in ca. 7 Gehminuten
• Hanuschplatz in der Salzburger Altstadt in etwa 15 Gehminuten
Die Kombination aus urbaner Lage, hervorragender Anbindung und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv.
Das Wohnhaus besteht nur aus 7 Parteien
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 4 Stockwerken mit Blick zum ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Tiefkühler. Aus der Küche gelangt man direkt zum Abstellraum,siehe Grundriss.
Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein Lowboard mit TV, eine komfortable Schlafcouch für zwei Personen sowie einen hochwertigen Esstisch mit sechs Stühlen.
Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Waschmaschine sowie einem Spiegel- und Unterschrank des renommierten Herstellers Villeroy & Boch ausgestattet.
Die Wohnung wurde 04/25 komplett neu renoviert und die Möbel sind gerade mal 1 Jahr alt. Der Zustand ist wie neu,gleicht einem Erstbezug.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz(Aufpreis 55,00€ mtl), sowie ein geräumiger Keller.
Besonderes Highlight
Die ca. 10 m² große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Müllner Kirche und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in der nähe der Salzach mit hervorragender Infrastruktur:
• Salzachufer in nur 2 Gehminuten erreichbar
• Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) in ca. 3 Gehminuten
• Landeskrankenhaus Salzburg (LKH) in ca. 7 Gehminuten
• Hanuschplatz in der Salzburger Altstadt in etwa 15 Gehminuten
Die Kombination aus urbaner Lage, hervorragender Anbindung und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMa Kra
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