{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001017","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8047","obj_title":"Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in Graz-Ragnitz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1783438303-e4bcef96ffd84c98800b3a014e788673","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":849000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in Graz-Ragnitz

849.000
 
220 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.859,09 €
Grundstücksfläche977 m²
Baujahr1970
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
8047 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²3.859,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision30.564 €
Provision Netto25.470 €
USt. Provision5.094 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 977 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Gäste WC
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin

Heizung

ZentralheizungOfenheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
178,60 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,70
E

Beschreibung

Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in

Graz-Ragnitz

In absolut begehrter Lage von Graz-Ragnitz, nur wenige Schritte von der Privatklinik Ragnitz entfernt, präsentiert sich aus dem Jahr 1970 dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Kombination aus schönem Design, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur.

Der markante Flachdachbau überzeugt mit einer stilvollen Innenarchitektur, die zeitlose Materialien wie Sichtbeton und Holz harmonisch miteinander verbindet und ein stilvolles  Wohngefühl schafft.

Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bieten.

Ein gemütlicher Kamin, gekonnt in den Wohnraum integriert, sorgt für besondere Wohnatmosphäre und behagliche Stunden.

Die beiden Terrassen, die in den insgesamt ca. 977m² großen Garten führen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Es bietet sich hier die seltene Möglichkeit, eine außergewöhnliche Architektur durch behutsame Revitalisierung  oder zeitgemäße Modernisierung neu zu interpretieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Für mehr Detailinfos  und einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner