Heller Flur mit Glasbrücke und hohen Decken, der viel Tageslicht hereinlässt.

Moderne Küche mit blauen und weißen Schränken, Granitarbeitsplatten und Fliesenboden.

Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Holzboden und großem Oberlicht für viel Helligkeit.

Geräumiges Wohnzimmer mit bequemer Couch, Holzboden und Zugang zu einer Treppe.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklen Akzentwänden, Holzboden und bequemen Sofas, ideal zum Entspannen.

Großer grüner Garten mit Rasenfläche und Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Helle Holztreppe führt in die oberen Stockwerke, umgeben von weißen Wänden.

Geräumiger Flur im Obergeschoss mit Holzboden und Blick auf die moderne Glasbrücke.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit schräger Decke, Holzboden und Blick ins Grüne.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großem Dachfenster, Holzboden und Kleiderschrank.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, Schuhregal und Garderobe, der zu weiteren Räumen führt.

Vorderansicht des Hauses mit gepflasterter Einfahrt und integrierter Garage.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Gepflegtes Architektenhaus mit Garten in toller Lage!

814.000 €

130 m²5 ZimmerBalkonTerrasse 60 m²

Preis / m²6.261,54 €

Grundstücksfläche629 m²

Baujahr1994

Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Anna König

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis814.000 €

Kaufpreis pro m²6.261,54 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision29.304 €

Provision Netto24.420 €

USt. Provision4.884 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1994, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 629 m²

1 Terrasse 60 m²

1 Balkon

5 Zimmer

Kellerfläche 95 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

75,68 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,92

Beschreibung

In Dornbirn - Schwefel wird dieses gepflegte Architektenhaus mit traumhaftem Garten verkauft!

Im Jahre 1994 wurde dieses "Schwedenhaus" mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohn-Koch-Essbereich in Holzriegelbauweise errichtet.

Zusätzlich ist das Haus mit ca. 95 m² voll unterkellert - der Keller wurde in Massivbauweise ausgeführt.

Das Haus erstreckt sich somit über 3 Etagen wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 86 m²
Obergeschoss: ca. 44 m²
Kellergeschoss: ca. 95 m²

Abgerundet wird alles durch einen großzügigen Vorplatz und eine große Garage mit ca. 20 m².

Der weitläufige Garten auf dem insgesamt ca. 629 m² Grundstück, mit Ausrichtung auf Süd-West, ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder ruhiges Entspannen.

Die gepflasterte Terrasse mit überdachter Sitzmöglichkeit schenkt zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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