Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und einem Weltkartenbild an der grünen Akzentwand.

Helles Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und Zugang zu einem Balkon, mit viel Tageslicht.

Offener Wohnbereich mit Esstisch im Vordergrund und Blick auf das Sofa und den Fernseher.

Essbereich mit Bartisch und Laufband, mit Blick in die angrenzende Küche und viel Tageslicht.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Spüle und integrierten Geräten, inklusive Sitzbank.

Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen, umgeben von hellen Holzschränken.

Heller Essbereich mit Holztisch, Fenster und einer kleinen Sitzbank, ideal für Mahlzeiten.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Fenster mit Blick ins Grüne, hell und freundlich.

Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion, Waschbecken und Heizkörper, gefliest in Weiß und Blau.

Möblierter Balkon mit Markise und Blick auf die umliegenden Gebäude, ideal zum Entspannen.

Balkon mit Grillbereich und Sitzgelegenheiten, umgeben von Bäumen und mit Blick ins Grüne.

Separates WC mit Toilette, Heizkörper und Wandregal, gefliest in Weiß und Blau.

Heller Flur mit Eingangstür, Spiegel und Zugang zu weiteren Räumen, mit Laminatboden.

Balkon
Parkplatz

Charmante Wohnung mit Westbalkon und TG-Platz in Graz-St. Peter

159.000 €

50 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Preis / m²3.156,01 €

Etage1

Baujahr1999

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²3.156,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen71.015,08 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision5.724 €

Provision Netto4.770 €

USt. Provision954 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten283,53 €

Betriebskosten113,64 €

USt. Betriebskosten11,36 €

Monatliche Kosten Netto257,31 €

Heizkosten50 €

USt. Heizkosten10 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1999, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 50,38 m²

Nutzfläche 50,38 m²

1 Balkon 6,3 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 6,02 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

58,58 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,07

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Westbalkon in Graz-St. Peter

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 50m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare.

Sie befindet sich im beliebten Bezirk St. Peter, unweit von der Firma Knapp entfernt.

Ein Westbalkon sorgt für viel Nachmittagssonne.

Zur Wohnung gehören ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf den Sonnenbalkon, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Die gepflegte Anlage mit Grünflächen und Spielplatz rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Graz-St. Peter!

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