{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Salzburg Stadt - Büro / Showroom mit Großraumcharakter in Gewerbelage mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Z1-1783429486-4e4d606f17a1485db06c58cbcf7ccbc9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893317","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz

Salzburg Stadt - Büro / Showroom mit Großraumcharakter in Gewerbelage mieten

2.145
 
195 m²
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete2.145 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.645 €
USt. Gesamtbelastung529 €
USt. Miete429 €
Betriebskosten500 €
USt. Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1995, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Teppich, Laminat, Linoleum, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Bürofläche 195 m²
Nutzfläche 195 m²
Freiflächen 300 m²
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

Lage der Büro / ShowroomflächeLage der Businesseinheit

Gewerbelage Salzburg Nord, verkehrsgünstig, Bahnhof- und A1-Nähe

Allgemeines zum Mietobjekt

Die Büro/Showroomeinheit im Hochparterre des Bürogebäudes, inkl. 3 PKW-Außenstellplätzen, mit großzügigen weiteren Parkflächen gelangt zur Vermietung.

Größe 

ca. 195 m²                       

Ausstattung

Erstbezug nach Modernisierung, Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumprogramm können noch Berücksichtigung finden

Miete

€ 2.145,--

Betriebs/Heizkostenaconto 

auf Anfrage

Parken

kostenpflichtige reservierte PKW-Außenstellplätze

Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

HWB 51 f:Gee 0,80

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner