Historisches Gebäude in Alkoven zum Verkauf

Das frühere Krautgartnerhaus, dessen Vergangenheit mindestens ins 18 Jahrhundert zurück reicht, wartet, dass es aus dem Dornröschenschlaf geweckt wird.

Bis in die 1970-er Jahre befand sich ein Gemischtwarengeschäft in diesem Objekt, das bis 1929 als "Weberlindlgütl" bekannt war.  1936 erfolgte eine Aufstockung, somit stand über der Greißlerei ein großzügiger Wohnbereich mit rund 135 m² zur Verfügung. 1954 erfolgte eine Hauserweiterung durch einen Anbau auf der Gartenseite.

Hinter dem Haus liegt ein großer Garten mit einem mächtigem Nussbaum, dem früheren Obstgarten und dem ehemaligen Gemüsegarten, den sich im Laufe der Zeit die Natur zurück erobert hat.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 270 m², eine Kernsanierung ist jedenfalls erforderlich.

Die Räume sind teilweise noch möbliert, ideal für alle Retrofans, die gerne historische Akzente mit modernem Wohnen kombinieren wollen und Wert auf eine Top-Lage legen.

=> Die dargestellten Visualisierungen sind KI-generiert und sollen einen kleinen Einblick ermöglichen, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt.

Raumaufteilung:

EG: Verkaufsraum mit Magazin, Küche, WC,

OG: 6 Räume, Küche, Bad, WC

Nebengebäude: ca. 70 m² (Heizraum, Garage, Lagerraum)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap