Nachmitter gesucht! Schöne, moderne, helle, neuwertige Genossenschaftswohnung mit Balkon und Kaufoption nach 5 Jahren in kompletter Ruhelage in Wiener Neustadt zu vergeben

Die Wohnung mit Erstbezug Juni 2023 befindet sich im 1. von insgesamt 2. Stockwerken in der Wohnanlage.
Eine sehr gute Anbindung ist gegeben: Die A2 Südautobahn, der Wiener Neustädter Bahnhof und der Fischapark sind lediglich 5min mit dem Auto entfernt.

Hier ein paar Eckdaten:

• großer Balkon vorhanden
• Kunstrasenboden am Balkon
• Außenjalousien mit Kurbeln + Insektenschutzgitter bei jedem Fenster/jeder Türe vorhanden
• Wohnraumlüftung
• Thermostat
• Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
• Glasfaser Internet
• Kellerabteil am selben Stockwerk gegenüber
• 1 PKW Stellplatz in Tiefgarage (ca 25€ im Monat)
• Lift in der Wohnanlage vorhanden

Der graue Kleiderkasten mit Spiegel und Schiebetüren + die Küche würde gegen eine Ablöse in der Wohnung bleiben:

Kleiderkasten: 400€
Küche: 4.000€ (Betriebsanleitungen aller Elektrogeräte, wie Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle der Marke Siemens, so wie auch vom Kühlschrank der Firma Bosch und der Gefrierschrank der Firma AEG vorhanden)

Der Rest der Möbel und Gegenstände auf den Fotos wird mitgenommen.

Kostenaufstellung:

Genossenschaftsbeitrag: ca. 37.000€
monatliche Miete inkl. Betriebskosten + Parkplatz (ohne Strom, Wärme und Warmwasser): 1.040,29€
monatliche Miete mit Strom, etc: 1.177,29€

Die Wohnung ist noch bis zum 30.09.2026 bewohnt.

Der Beitrag darf gerne geteilt werden.

Bei ernsthaftem Interesse bitte bei mir per PN melden.