Gemütlicher Innenbereich einer Bar mit rotem Ledergestühl, dunklem Boden und einem opulenten Kronleuchter.

Pizzabereich eines Restaurants mit großem Ofen, Theke und auffälliger Neonreklame 'PIZZA Marla-ros'.

Gastraum eines Restaurants mit blauen Sitzbänken, Tischen mit weißen Decken und italienischen Flaggen an der Decke.

Eleganter Gastraum mit blauen Sitzbänken, modernen Stühlen, Holzvertäfelung und einem goldenen Kronleuchter.

Langer Barbereich mit rotem Ledergestühl und Tischen, der sich durch den Gastraum zieht.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Funktionsbereichen wie Küche und Lager.

Garten
Möbliert

Exklusives Café & Restaurant

9.500 €

600 m²Garten

RKM ImmobilienHerr Rami Mansour

1050 Wien

Besondere Vorteile & Standortqualität
Bekanntes Café & Restaurant mit guter Reputation - Café 7 Brunnen & Pizzeria Maria Rosa bereits etabliert.

Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage am Siebenbrunnenplatz.
Nähe zu Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Bereits vorhandene Einrichtung & Betriebsabläufe
kein Umbau nötig.

Laufende Kosten

Miete9.500 €

Preis pro m²15,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse250.000 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Café

Gepflegt, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Erdgeschoss

Gesamtfläche 600 m²

Nutzfläche 600 m², Gartenfläche 145 m², Lagerfläche 200 m²

Garten

4 Toiletten

Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kantine, Alarmanlage, Garten

Barrierefrei

Heizung

Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung
Dieses etablierte
Café/Restaurant (inkl.
Pizzeria) mit ca. 600 m²
Café befindet sich in Toplage in Wien 1050, - direkt am Siebenbrunnenplatz.
Das Lokal bietet rund 190 Sitzplätze innen plus einen großzügigen Sommergarten mit 120 Außenplätzen.
Der Betrieb läuft aktiv, alle Genehmigungen und Unterlagen sind vorhanden - Sie können direkt einsteigen und Umsätze erzielen.

Mietkonditionen
Monatliche Miete: 9.000 € Brutto (inkl. Betriebskosten ).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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