8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten886,46 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto805,88 €
USt. Gesamtbelastung80,58 €
Miete661,54 €
USt. Miete66,15 €
Miete727,69 €
Betriebskosten144,34 €
USt. Betriebskosten14,43 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1852, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 60,14 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
182.70 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.55
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Mietwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses ohne Lift.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Küche
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• Galerie
• Terrasse
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 886,46 und umfasst den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht in der angegebenen Gesamtbelastung enthalten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Radiatoren. Ein KFZ-Abstellplatz kann nach Vereinbarung separat dazu gemietet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz optimiert; sie dienen der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Zusicherung tatsächlicher Eigenschaften dar, eine Haftung hierfür ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Küche
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• Galerie
• Terrasse
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 886,46 und umfasst den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht in der angegebenen Gesamtbelastung enthalten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Radiatoren. Ein KFZ-Abstellplatz kann nach Vereinbarung separat dazu gemietet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz optimiert; sie dienen der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Zusicherung tatsächlicher Eigenschaften dar, eine Haftung hierfür ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.
Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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