Afritschgasse 29, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Volksgartenstraße206 m
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Roseggerhaus230 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Lendplatz/tim370 m
40, 48, 48S, 58, 63, 67, 111, 120, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Schloßbergbahn404 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel445 m
3, 5
SBL
Graz Hauptbahnhof975 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten549 €
Preis pro m²11,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1650
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Altbau
Neuwertig, letzte Modernisierung vor drei Jahren generalsaniert, Parkett
Gesamtfläche 48 m²
Nutzfläche 48 m²
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155.38 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.05
E
Beschreibung
Diese Wohnung liegt im Tiefparterre (Untergeschoss) und ist Richtung Garten ausgerichtet. Durch diese Lage bleibt die Wohnung im Sommer immer schön kühl, aber dennoch hell.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren generalsaniert (neues Badezimmer, neue Küche, neue Böden) und steht nun wieder zur Vermietung bereit.
Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein getrenntes WC, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Vorzimmer, sowie eine Abstellkammer.
Die Heizkosten belaufen sich auf circa 80 Euro und der Strom auf circa 46 Euro. Diese Kosten sind an den jeweiligen Energieversorger zu bezahlen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen die nach einer ruhigen Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Der Lendplatz ist fußläufig erreichbar und bietet die Möglichkeit kulturelle und gastronomische Angebote wahrzunehmen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich eine Besichtigung!
Die Wohnung wurde vor drei Jahren generalsaniert (neues Badezimmer, neue Küche, neue Böden) und steht nun wieder zur Vermietung bereit.
Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein getrenntes WC, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Vorzimmer, sowie eine Abstellkammer.
Die Heizkosten belaufen sich auf circa 80 Euro und der Strom auf circa 46 Euro. Diese Kosten sind an den jeweiligen Energieversorger zu bezahlen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen die nach einer ruhigen Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Der Lendplatz ist fußläufig erreichbar und bietet die Möglichkeit kulturelle und gastronomische Angebote wahrzunehmen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich eine Besichtigung!
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GewerblichQubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss
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