Historisches Eckgebäude mit dekorierter Fassade und Geschäften im Erdgeschoss an einer Stadtstraße.

ROHDACHBODEN IN DER ALPENGASSE/FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

180.000 €

420 m²

Preis / m²428,57 €

Etage-

Baujahr-

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Julia Scheucher

Alpengasse, 1100 Wien

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Troststraße auf der Favoritenstraße und den Reumannplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Für Freizeitaktivitäten eignen sich weiters der nahegelegene Antonspark, das Amalienbad sowie die schnell erreichbaren Erholungsgebiete Laaer Wald mit dem Böhmischen Prater und der Wienerberg.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Troststraße, Autobusse 7A sowie 65A, 66A, N67

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €

Kaufpreis pro m²428,57 €

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Merkmale

Dachboden

Gesamtfläche 420 m²

Nutzfläche 420 m²

Dachboden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

169.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.89

Beschreibung

Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Alpengasse 6 / Favoritenstraße 171 in der Nähe von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 420 m2.

Energieausweis für Wohngebäude:
HWB: 169,3 kWh/m²a
HWB-Klasse: E
EEB: 267,4 kWh/m²a

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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