Historisches Eckgebäude in der Stadt mit reich verzierter Fassade und mehreren Stockwerken.

ROHDACHBODEN IN DER QUELLENSTRASSE NÄHE U1 REUMANNPLATZ!

195.000 €

445 m²

Preis / m²438,2 €

Etage-

Baujahr-

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Julia Scheucher

Quellenstraße, 1100 Wien

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz und der Quellenplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe, die Einkaufstraße Favoritenstraße und der Viktor Adler Markt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich weiters der nahegelegene Amalienbad sowie die schnell erreichbaren Erholungsgebiete Laaer Wald mit dem Böhmischen Prater und der Wienerberg.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6, 11; Autobusse 14A, 68A, 68B, N6, N65, N67, N 68

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €

Kaufpreis pro m²438,2 €

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Merkmale

Dachboden

Gesamtfläche 445 m²

Nutzfläche 445 m²

Dachboden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

148 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.6

Beschreibung

Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Quellenstraße 123 / Leibnizgasse 12 in der Nähe von U1 Reumannplatz und Quellenplatz! Projektierte Ausbaufläche 445 m2.

Energieausweis für Wohngebäude:
HWB: 148 kWh/m²a
HWB-Klasse: D
EEB: 242 kWh/m²a

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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