- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
TU Nähe - 2 Zimmer inkl Carport- ab sofort
799 €
41 m²2 ZimmerBalkon 17 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution2.400 €
Vivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner
Münzgrabenstraße 183, 8010 Graz
In der Nähe
Kainbach bei Graz Neudörfl490 m
420
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799,09 €
Preis pro m²19,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto714,72 €
USt. Gesamtbelastung84,37 €
Monatliche Kosten285,39 €
Miete467 €
USt. Miete50,62 €
Betriebskosten130,18 €
USt. Betriebskosten13,02 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Wohnfläche 40,65 m²
1 Balkon 16,86 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
Ausstattung
Dusche, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.700
A+
Beschreibung
Verfügbar ab sofort. Wohnung inkl. Carportstellplatz
Diese 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß (Top 15) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), einem Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.
Der große westseitige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Carportplatz zugeteilt.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellbox.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technische Universität Graz, das Einkaufszentrum Murpark und die UPC-Arena. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: in rund 650m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, nach ca. 700m eine Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad gelangen Sie durch den Ausbau der städtischen Radwege ebenfalls schnell an Ihr Ziel.
HWB45,3kWh/m²a - fgee 0,70
Die angegebenen Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom.
Diese 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß (Top 15) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), einem Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.
Der große westseitige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Carportplatz zugeteilt.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellbox.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technische Universität Graz, das Einkaufszentrum Murpark und die UPC-Arena. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: in rund 650m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, nach ca. 700m eine Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad gelangen Sie durch den Ausbau der städtischen Radwege ebenfalls schnell an Ihr Ziel.
HWB45,3kWh/m²a - fgee 0,70
Die angegebenen Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom.
Kontaktieren
GewerblichVivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner
GewerblichVivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner