- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
EXKLUSIVES HOF-APARTMENT | 2 Zimmer | ca. 69 m² gew. NFL | Terrasse | Eigengarten | KLIMA | Neubau | Erstbezug
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit eigenem Garten mitten in der Stadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses attraktiven Neubauprojekts.
Eckdaten Hof-Apartment:
- Neubau
- Erstbezug
- 1. Liftstock
- 2 Zimmer
- ca. 62 m² gewichtete Nutzfläche
- Terrasse & Eigengarten
- Fernwärme
- Klimaanlage
- zentrale Lage im Bezirk – Innenstadt fußläufig erreichbar
- ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Kaufpreise
- Kaufpreis Anleger: € 616.550,--
- Kaufpreis Eigennutzer: € 649.000,--
- Garagenplatz: € 60.000,--
Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, hochwertige Materialien und eine gelungene Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Gebäudetechnik. Der private Garten mit Terrasse bietet Ihnen eine seltene Rückzugsoase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage im 7. Bezirk von Wien punktet mit hervorragender Infrastruktur: Bus, Straßenbahn sowie die U3 sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die bekannte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße ist nur wenige Minuten entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <250m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <100m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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