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  • Altbau

1 Zimmer, Unsaniert, klassische Altbauwohnung

105.000
 
26 m²1 Zimmer
Preis / m²4.038,46 €
Etage1
Baujahr1900
Dual Immobilien GmbHHerr Milot Bunjaku
1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²4.038,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten168,4 €
Betriebskosten153,09 €
USt. Betriebskosten15,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Dielen, 1. Etage
Wohnfläche 26 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.56
D

Beschreibung

Koppstraße, Nähe Lugner City!

Zum Verkauf steht eine Sanierungsbedürftig Wohnung, bestehend 1 Zimmer. Die Wohnung ist im 1.Stock ohne Lift.

Achtung: Im Haus sind in Regelgeschoß auch andere Wohnungen zum Verkauf, man kann die Wohnungen zusammenlegen und somit ist möglich 2 bis 4 Zimmer Wohnung zu machen.

Raumaufteilung:    

  • Wohnküche
  • Kabinett
  • Bad- Dusche, Waschbecken
  • Toilette

Ausstattung:

Boden, Wände, Decke, Elektro, Gas, Fenster, Tür, alles gehört saniert.

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Lugner City 
  • Vogelweidpark
  • Fitnesscenter
  • Hauptbücherei Wien
  • Bahnhof City Wien West
  • Hallenbad

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

in wenigen Minuten zur Straßenbahn 9, 6,18, 49, Bus 48A

U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. und dem 15 Bezirk und Thaliastraße U6

Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West, sowie Ikea am Westbahnhof

Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50,

Flughafen Bus und Internationale Züge Europaweit.

Die Lage im Herz des 16., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Lugner City und Westbahnhof sind 7 Tage die Woche offen. Eine gute medizinische Versorgung bietet AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: Anbieter kontaktieren oder unter

E-Mail: Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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